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购买首套二手房需要交哪些税?有哪些需要注意的?

时间:2019-10-04 14:33  作者:admin  来源:未知  查看:  
内容摘要:[导读]现在买二手房的朋友也越来越多关于二手买卖注意事项也越来越引起了很多朋友都重视,那么,二手房买卖注意事项有哪些呢?购买首套二手房需要交哪些税?接下来小编就来给大家 现在买二手房的朋友也越来越多关于二手买卖注意事项也越来越引起了很多朋友都...

  [导读]现在买二手房的朋友也越来越多关于二手买卖注意事项也越来越引起了很多朋友都重视,那么,二手房买卖注意事项有哪些呢?购买首套二手房需要交哪些税?接下来小编就来给大家

  现在买二手房的朋友也越来越多关于二手买卖注意事项也越来越引起了很多朋友都重视,那么,二手房买卖注意事项有哪些呢?购买首套二手房需要交哪些税?接下来小编就来给大家讲讲。

  1.了解房屋情况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。香港搅珠机现场直播软件

  2.签合同。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

  3.申请过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。

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  二手房交易须缴纳契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税等。其中营业税是新增加的,在“先税后证”的压力下,销售5年以内的房屋也难逃个人所得税这一关,致使交易成本大大加重。然而,“上有政策,下有对策”,有的房地产中介还是从中找到了可钻的空子,各种避税高招也悄然诞生了。

  看到这里,相信大家已经对购买首套二手房需要交哪些税有了更深的了解了,大家在购买房子的时候,一定要注意一些事情,以防被坑了。

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