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买二手房要多长个心眼看看协议中是否有这个词再决定买不买

时间:2019-09-20 02:08  作者:admin  来源:未知  查看:  
内容摘要:今天我们来聊聊买二手房的话题。一般情况下大家买房子,如果不是考虑新房往往就会选择买二手房。 49288cm白小姐论坛 救世网 而我国目前二手房买卖的流程已经非常规范,相关的法律法规也比较健全。 但大家买二手房一定要谨慎,一是要防止这个房子被抵押、查封...

  今天我们来聊聊买二手房的话题。一般情况下大家买房子,如果不是考虑新房往往就会选择买二手房。49288cm白小姐论坛 救世网而我国目前二手房买卖的流程已经非常规范,相关的法律法规也比较健全。

  但大家买二手房一定要谨慎,一是要防止这个房子被抵押、查封或者卷入其他经济纠纷,以免自己以后住不清净。

  还有一种就是要了解好卖方人和房子的各项信息。比如为什么要卖房,也要打听打听这房子之前是否发生过什么问题,有没有什么不好的传闻以及周围邻居情况等。

  我一个朋友买了一套二手房,而他根本不知道这套房子的邻居精神有异常,前房主就是不堪其扰才卖了房子。毕竟房子是大额交易,可能要占用大部分资金,马虎不得。

  有些约定是要落实在纸面上,而落实到纸面上的各项信息,大家也一定要注意查看,遇到不清楚的一定弄清楚了再签字。

  最近在樊城有家人在买二手房当婚房时就遇到了糟心事。怎么回事呢?高女士全家打算为弟弟买个婚房,看好了一套二手房,而在签订合同后,高女士全家都后悔了,因为这房子本来是打算作为婚房用的,谁知道她们打听到这个房子里以前曾经有人因病过世了,这对她们家人来讲就犯了忌讳,毕竟是打算当婚房用的,要求毁约却被房主中介拒绝了。

  当然人家也有充分的理由:在签订常规合同后还同时签订了补充协议,在协议中有一条补充条款就注明卖房人的房产涉及继承等事项。

  什么情况下房产会涉及继承呢,就是房产的主人夫妻双方有一方不在了或双方都不在了,买房应该对这个信息有所了解。因此不接受毁约。

  问题的关键就是买房并不知道这个“继承”的相关意思,而房屋中介认为买房理应知道。

  对于这个问题,网友也是议论纷纷,有的人说卖房人和中介其实应该有告知的义务,这样有点隐瞒买家的意图,当然也有人说如果房子之前发生或凶杀、自杀、意外死亡等问题确实应该告知,而自然死亡其实没必要。有人在意有人不在意,要求毁约的理由不算充分。

  不管怎么说,这件事给大家的提醒就是买二手房,一定要慎之又慎,相对比新房,要尽可能地多掌握信息。

  尤其是合同、协议出现的一些条款,词汇等,不明白一定要弄清楚后再签约,不然后悔都晚了!

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